Kredyty deweloperskie - ocena i monitoring ryzyka.
Analiza sprawozdań finansowych firm i spółdzielni mieszkaniowych
realizujących projekty deweloperskie/mieszkaniowe

Kod szkolenia: 
K602

Korzyści

Uczestnicy nabędą umiejętności analizy sprawozdań finansowych deweloperów i spółdzielni dla celów kredytowych ze szczególnym uwzględnieniem przepływów pieniężnych. Poznają zasady oceny inwestycyjnych przedsięwzięć deweloperskich/mieszkaniowych.

Program

  1. Specyfika ewidencji księgowej produktów działalności deweloperskiej oraz sprawozdań spółdzielni mieszkaniowych – uwarunkowania prawne, rachunkowe i podatkowe
  2. Analiza sprawozdań finansowych firm deweloperskich i spółdzielni mieszkaniowych – ćwiczenia praktyczne
  3. Pełna analiza biznesplanu dewelopera i spółdzielni mieszkaniowej – aspekty marketingowe i finansowych – ćwiczenia praktyczne
  4. Finansowanie nakładów netto i finansowanie VAT
  5. Kredyty inwestycyjne/obrotowe dla firm deweloperskich i spółdzielni
  6. Zasady oceny przedsięwzięć inwestycyjnych na rynku nieruchomości – ćwiczenia praktyczne
  7. Wpływ realizacji projektu deweloperskiego na bieżącą sytuację kredytobiorcy (projekty realizowane przez spółki celowe oraz w ramach przedsiębiorstw o innej podstawowej działalności niż działalność deweloperska)
  8. Rozliczenie inwestycji deweloperskiej/mieszkaniowej
  9. Analiza wrażliwości projektów deweloperskich/spółdzielczych mieszkaniowych na parametry operacyjne
  10. Aporty przy przedsięwzięciach deweloperskich/mieszkaniowych
  11. Aspekty podatkowe przy inwestycjach deweloperskich/mieszkaniowych – VAT, CIT, PIT, PCC
  12. Omówienie formalnych aspektów procesu budowlanego – wybrane elementy
  13. Wykorzystanie technik analitycznych do wyznaczania brzegowych parametrów kredytów deweloperskich/mieszkaniowych – ćwiczenia praktyczne
  14. Rodzaje ryzyka związanego z kredytami deweloperskimi i sposoby ich monitorowania:
    • ryzyko płynności
    • ryzyko kursowe
    • ryzyko stopy procentowej
  15. Formy i techniki kontroli (monitoringu) realizacji inwestycji deweloperskich i spółdzielczych mieszkaniowych

Uczestnicy

Szkolenie skierowane jest do pracowników wydziałów kredytów, którzy opracowują wnioski kredytowe firm deweloperskich i spółdzielni mieszkaniowych.

Czas trwania

2 dni / 16 jednostek dydaktycznych

Prowadzący

Wieloletni praktyk bankowy z doświadczeniem w biznesie

Odpłatność

Koszt szkolenia przeprowadzonego na zlecenie ustalany jest indywidualnie ze Zleceniodawcą

Terminy

Szkolenie może być wykonane na zlecenie. Terminy ustalane są indywidualnie ze Zleceniodawcą.