Kredyty hipoteczne dla osób fizycznych

Kod szkolenia: 
K611

Korzyści

Uczestnicy zdobędą i pogłębią umiejętności związane z procesem udzielania kredytów dla osób fizycznych.

Program

Część I

Podstawowe pojęcia

  1. Rodzaje kredytów hipotecznych
  2. Pożyczka hipoteczna udzielana na dowolny cel
  3. Promesa udzielenia kredytu hipotecznego – definicja, cechy, zastosowanie
  4. Zabezpieczenie hipoteczne – definicja, cechy, zastosowanie
  5. Operat szacunkowy jako istotny element wyznaczenia wartości kredytu lub pożyczki hipotecznej
  6. Wartość nieruchomości jako gwarancja dobrego zabezpieczenia interesów banku – różne podejścia do szacowania wartości
  7. Przejściowe zabezpieczenie kredytu i pożyczki ustanawiane na czas dokonania wpisu hipoteki do księgi wieczystej
  8. Inne zabezpieczenia wykorzystywane przy kredytach i pożyczkach hipotecznych

Część II

Proces udzielania kredytów hipotecznych

  1. Zgromadzenie odpowiedniej dokumentacji
  2. Analiza klienta pod kątem posiadanych środków własnych jak i wiarygodności
  3. Ocena dochodów klienta
  4. Ocena transakcji; ocena inwestycji
  5. Weryfikacja wartości nieruchomości
  6. Analiza ryzyka związanego z transakcją/inwestycją
  7. Kontrola nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie
  8. Kontrola inwestycji
  9. Zabezpieczenie kredytu
  10. Podjęcie decyzji kredytowej
  11. Finalizacja procesu udzielenia kredytu/pożyczki
  12. Podpisanie umowy kredytowej
  13. Uruchomienie kredytu/pożyczki – jednorazowe, w transzach
  14. Kontrola postępu robót budowlanych
  15. Spłata kredytów i pożyczek hipotecznych
  16. Monitorowanie spłaty kredytów i pożyczek hipotecznych

Część III

Analiza przypadków

  1. Rola rzeczoznawcy w kontaktach z bankiem – modele współpracy z rzeczoznawcami
  2. Ryzyka związane z udzielaniem pożyczek hipotecznych
  3. Możliwe problemy, z którymi może spotkać się zarówno inspektor kredytowy, jak i rzeczoznawca
  4. Studium przypadku

Uczestnicy

Szkolenie jest kierowane do pracowników działu kredytu w bankach udzielających kredytów hipotecznych dla osób fizycznych.

Czas trwania

2 dni / 16 jednostek dydaktycznych

Prowadzący

wieloletni praktyk 

Odpłatność

Koszt szkolenia przeprowadzonego na zlecenie ustalany jest indywidualnie ze Zleceniodawcą

Terminy

Szkolenie może być wykonane na zlecenie. Terminy ustalane są indywidualnie ze Zleceniodawcą.